Su precio por m² está un 15,9% por debajo de la mediana de 44 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
Descuento frente a comparables: +15,9% (44 comparables, municipio)
ÁTICO A ESTRENAR, MUY LUMINOSO CON GARAJE Y TRASTERO (IVA INCLUÍDO EN EL PRECIO)
-Información importante
Al tratarse de una vivienda a estrenar, no está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), sino al IVA, que ya está incluido en el precio de venta.
-Ubicación
A solo 5 minutos en coche del centro de Pontevedra.
A 15 minutos caminando del Puente del Burgo.
Zona tranquila, con todos los servicios a pocos minutos.
-La vivienda
Ático a estrenar
Muy luminoso, con una excelente entrada de luz natural.
2 dormitorios amplios, uno de ellos con baño en suite.
2 baños completos, ambos con ventana, lo que proporciona ventilación e iluminación natural.
Salón amplio y acogedor con balcón.
Cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos nuevos a estrenar.
-Extras que marcan la diferencia
Plaza de garaje grande
La plaza dispone de un espacio adicional ideal como segundo trastero o zona de almacenamiento.
Trastero muy amplio.
Ascensor con acceso directo desde la vivienda hasta el garaje.
Edificio
Edificio construido en 2012
Comunidad tranquila y de ambiente familiar.
Gastos de comunidad: 70 €/mes.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan estrenar vivienda, disfrutar de una ubicación próxima al centro y contar con todas las comodidades: ascensor, garaje, gran trastero y una vivienda luminosa, moderna y lista para entrar a vivir.
Precio final: 230.450 € (IVA incluido)
Base: 209.500€ + IVA
AJD no incluido (aprox. 1,5%)
Notaría y registro: no incluidos
Honorarios: incluídos
Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble.
Aviso informativo:
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.
Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.
Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.
Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.
Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.
Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.
