Piso · Ref. RV-VSKABXDH

Piso en venta en Centro - Areal

510.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

95% por encima de comparables

4857 €/m² · mediana comparable 2491 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 65 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

27/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 2/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 95,0% por encima de la mediana de 65 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -95,0% (65 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

EXCLUSIVO PISO DE 4 DORMITORIOS CON VISTAS AL MAR EN PLENO CENTRO DE VIGO De los pocos pisos que quedan actualmente en el centro de Vigo, en la calle García Barbón, de 105 m2 con 4 dormitorios y dos baños completos con todos los servicios a mano, entrada autopista, playas, ocio, estación de tren, de bus, centro comercial..., sin duda de las mejores zonas de Vigo para vivir. La vivienda se encuentra en estado habitable, no obstante puede requerir pequeñas reformas o actualizaciones para adaptarla a los gustos y necesidades actuales. Con alto potencial de actualización, ideal para quienes buscan amplitud, vistas, comodidad y servicios en una de las zonas más consolidada s de Vigo Dispone de amplia plaza de garaje de 15 m2 y trastero en el mismo edificio con acceso directo. El Edificio dispone de servicio de portería diario, 4 ascensores Distribuído en 4 dormitorios, uno de ellos con baño completo en el mismo dormitorio, otro baño completo, Vestíbulo, cocina con terraza-lavadero, amplio salón-comedor. Gimnasio y 2 canchas de tenis y estupendas zonas verdes comunitarias, sala de reuniones Todas las estancias son exteriores y con vistas al mar Registrado en el Registro de la Propiedad, sin cargas. LLámenos y le informaremos sin compromiso.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
105 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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