Piso · Ref. RV-VSFLZRTB

Piso en venta en Rúa Alfonso XIII, 9, Centro - Echegaray

600.000 €

Centro - Echegaray, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

27% por encima de comparables

3191 €/m² · mediana comparable 2505 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 24 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

34/100 · Confianza media

  • Precio relativo 18/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 27,4% por encima de la mediana de 24 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: -27,4% (24 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

EXCELENTE PISO DE 188 M² EN ZONA CÉNTRICA Y TRANQUILA, CON DOBLE PLAZA DE GARAJE Y DOS TRASTEROS Se vende espacioso piso de 188 m², bien distribuido y con estancias amplias, ubicado en una zona céntrica y tranquila, con todos los servicios a su alcance. La vivienda dispone de un vestíbulo de entrada, un salón-comedor con chimenea, una sala de estar independiente y una espaciosa cocina, con un cuarto anexo destinado a lavandería que incluye fregadero y espacio para lavadora y otros electrodomésticos. Cuenta con 4 dormitorios y 3 cuartos de baño completos, uno de los cuales está en suite, integrado en el dormitorio principal, proporcionando comodidad y funcionalidad. Además, dispone de calefacción individualizada, lo que permite un mayor control del consumo y confort en cada estancia. También cuenta con una dependencia extra bajo cubierta, conectada por una escalera interior, un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades. Incluye una doble plaza de garaje y dos trasteros amplios en última planta, ofreciendo un extra de almacenamiento. Una vivienda con muchas posibilidades en una ubicación bien comunicada y rodeada de servicios. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
188 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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