Piso · Ref. RV-VREN5CRS

Piso en venta en Rúa Pascual Veiga, Agra del Orzán - Ventorrillo

159.000 €

Agra del Orzán - Ventorrillo, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

25% por debajo de comparables

2446 €/m² · mediana comparable 3264 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 57 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

57/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 77/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 25,1% por debajo de la mediana de 57 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +25,1% (57 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

FENOMENAL UBICACION EN A RUA PASCUAL VEIGA Y AL LADO DEL NUEVO PARQUE DEL OBSEVATORIO. **Piso en venta en una ubicación inmejorable cerca del nuevo parque del observatorio** Descubre este luminoso piso de 65 m², ideal para quienes buscan un hogar con potencial. Consta de 2 habitaciones exteriores + 1 habitación italiana con ventana a patio interior, ofreciendo versatilidad para adaptarse a tus necesidades. El salón es acogedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina independiente, aunque necesita una actualización, brinda la oportunidad de diseñarla a tu gusto. El baño es espacioso y cuenta con buena iluminación natural. Edificio construido en 1964, se encuentra en buen estado general y es apta para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en una opción accesible para todos. Además, cuenta con calefacción eléctrica y un ascensor que facilita el acceso. Cercano a todos los servicios necesarios, en cuanto a transporte publico, zona de varios supermercados, comercios, restauracion y tapeo, etc.. . La orientación sur-este garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Aunque la vivienda requiere algunas reformas, su ubicación fenomenal al lado del parque del observatorio la hace única. ¡No dejes pasar esta oportunidad de personalizar tu nuevo hogar!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
65 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Accesible
  • Exterior
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