Su precio por m² está un 213,6% por encima de la mediana de 16 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.
Descuento frente a comparables: -213,6% (16 comparables, municipio)
Construida en 1935 sobre una parcela de 456 m² en primera línea de playa, esta vivienda cuenta con una superficie construida de 176 m² distribuida en tres plantas.
Aunque precisa una actualización, la propiedad conserva intacto el carácter y la elegancia propios de la arquitectura de su época. Mantiene elementos originales de gran valor, como los suelos hidráulicos, la escalera de madera y el mobiliario a medida diseñado específicamente para cada estancia, aportando autenticidad y personalidad al conjunto.
El acceso a la vivienda se realiza a través de una escalinata en la que permanece grabado el año de construcción de la casa, un detalle que anticipa la historia y singularidad del inmueble.
La planta baja, con una superficie de 74,76 m², se organiza en un amplio recibidor que funciona también como zona de estar, un salón-comedor con vistas al mar, un baño completo, una cocina con salida directa al jardín y un dormitorio de aproximadamente 13 m².
A través de la escalera original de madera se accede a la planta alta, donde se distribuyen tres dormitorios de buen tamaño y un baño completo. En esta planta destaca una terraza de 22 m² orientada hacia el paseo, desde la que se disfrutan vistas abiertas a Panxón, Playa América y Baiona. Gracias a su posición elevada, este espacio exterior ofrece además un agradable grado de privacidad.
La planta bajo cubierta, con una superficie aproximada de 40 m², completa la vivienda con dos dormitorios adicionales, ampliando las posibilidades de uso del inmueble.
El exterior de la propiedad cuenta con una zona ajardinada y con tres anexos hoy destinados a almacén y lavandería además de un baño.
Propiedad única, joya de la arquitectura tradicional que ha resistido al paso del tiempo gracias a la separación inteligente de espacios, el aprovechamiento de la luz natural y la ventilación cruzada.
