Piso · Ref. RV-VNX4PUZH

Piso en venta en Rua Serra Gañidoira, 1, Residencia - Abella

145.000 €

Residencia - Abella, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

26% por debajo de comparables

1355 €/m² · mediana comparable 1824 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 16 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

59/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 73/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 19,4% por debajo de la mediana de 15 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: +19,4% (15 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

INMOBILIARIA SILVA PRESENTA - Amplio y LUMINOSO piso situado en la zona de Serra Gañidoira, una vivienda en MUY BUEN ESTADO, completamente amueblada y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. La vivienda se encuentra en una SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR y destaca especialmente por su amplitud y por su excelente entrada de luz natural. Disfruta de SOL DURANTE TODA LA MAÑANA a lo largo del año. Cuenta con TRES HABITACIONES, un SALÓN AMPLIO con acceso a BALCÓN, cocina independiente y una práctica zona de LAVANDERÍA comunicada directamente con la cocina. Dispone de calefacción individual de GASÓLEO en la propia vivienda y agua caliente mediante bombona de butano. Se entrega AMUEBLADO y en perfecto estado de conservación, por lo que no requiere una inversión inicial para comenzar a disfrutarlo. Una OPORTUNIDAD tanto para quien busca una vivienda habitual amplia y luminosa como para INVERSORES que quieran aprovechar su distribución, sus tres dormitorios y su potencial de rentabilidad mediante alquiler. Una propiedad con ALTO POTENCIAL, buena distribución y espacios amplios. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. “Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden estar sujetas a cambios o contener errores. Se recomienda verificar todos los datos con la agencia.”

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
107 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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