Piso · Ref. RV-VK6529F4
Piso en venta en Avenida de León, 63, Sanxenxo pueblo
325.000 €
Sanxenxo pueblo, Sanxenxo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
10% por encima de comparables
4514 €/m² · mediana comparable 4094 €/m² · ámbito: barrio
Confianza alta · 26 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
56/100 · Confianza alta
- Precio relativo 33/100
- Potencial turístico 86/100
- Fundamentales 64/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 10,3% por encima de la mediana de 26 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.
- Descuento frente a comparables: -10,3% (26 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 72 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Piscina
- Trastero
- Aire acondicionado