Casa · Ref. RV-VJABXHFU

Casa o chalet en venta en Rúa San Paio, Navia

590.000 €

Navia, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

2770 €/m² · mediana comparable 2777 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 64 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

51/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 51/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,3% por debajo de la mediana de 64 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +0,3% (64 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Propiedad en venta en San Pelayo de Navia ( Navia Viejo), a menos de 900 metros de la PLAYA DE SAMIL. Casa de dos plantas con parcela de 1.121 m2. La casa está configurada como dos viviendas, una en planta baja y otra en la primera planta, ambas con entradas independientes y una zona de parcela específica para cada planta. La planta de arriba ha sido reformada y está dedicada actualmente a VUT con muy buena rentabilidad y ratios de ocupación muy elevados. Está configurada como una vivienda de tres dormitorios, cocina, salón, un cuarto de baño, y una salita multiusos que actualmente se usa como curto de lavandería y plancha. Dispone de parcela ajardinada, zona de barbacoa y area chill Out, y zona de aparcamiento espeficica para esta parte de la casa. La planta baja necesita una reforma importante, pero puede tiene su propia entrada, garaje , zona de barbacoa y jardin privado. Serían dos unidades produciendo buenas rentas, una inmediatamente y la otra tras el periodo de reforma. Si tienes visión de negocio solicita una visita. Hemos de encajarla en los días de cambio de inquilinos, pero con cierta antelación podremos coordinarlo. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios. Se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
213 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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