Piso · Ref. RV-VHUJNBT2

Piso en venta en Rúa das Medoñas, Priegue

219.000 €

Priegue, Nigrán, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

56% por debajo de comparables

1610 €/m² · mediana comparable 3690 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 13 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Nigrán · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

79/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 96/100
  • Potencial turístico 65/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 56,4% por debajo de la mediana de 13 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.

  • Descuento frente a comparables: +56,4% (13 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -22,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

*𝐏𝐥𝐚𝐲𝐚 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐭𝐨𝐬, 𝐫𝐞𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐥𝐨𝐬 𝐚𝐦𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐬𝐮𝐫𝐟* *.𝐏𝐢𝐬𝐨 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐝𝐨 𝐚 𝐩𝐨𝐜𝐨𝐬 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐨𝐬 𝐝𝐞: 𝐏𝐥𝐚𝐲𝐚 .𝐀𝐦𝐞́𝐫𝐢𝐜𝐚‧ 𝐏𝐚𝐧𝐱𝐨́𝐧‧* .***𝐂𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐚𝐬 𝐌𝐞𝐝𝐨𝐧̃𝐚𝐬 𝐏𝐫𝐢𝐞𝐠𝐮𝐞, 𝐍𝐢𝐠𝐫𝐚𝐧*** ***𝐑𝐨𝐝𝐞𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐳𝐨𝐧𝐚𝐬 𝐚𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧𝐚𝐝𝐚𝐬*** ***Todo exterior y muy luminoso sin derramas pendientes*** Amplio Piso en venta en Priegue - Nigrán .***Piso a tan solo 20 minutos de Vigo ( 10km).*** .. ¡Tu oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas!. Esta excelente propiedad se encuentra en una zona tranquila, soleada y con excelentes comunicaciones Una vivienda con gran potencial para personalizar a tu gusto y disfrutar Su Distribución es la siguiente: * Hall distribuidor. * Cocina empotrada independiente. * Amplio salón-comedor en un mismo ambiente * 1 Baño con bañera. * Amplios dormitorios, dos de ellos de buen tamaño y un dormitorio mas pequeño que sirve para despacho, vestidor o cuarto de invitados,armarios empotrados de madera. Además, dispone de una plaza de garaje independiente de 49 m cuadrados con portal americano que se puede utilizar como almacenaje. Extras que marcan la diferencia * Urbanización con jardines y zonas comunes. * Aparcamientos comunitarios. * Espectaculares vistas despejadas. * Excelente orientación y luminosidad. * Entorno tranquilo y familiar. * Buen acceso por carretera y transporte público. * Conexión directa por las principales Avenidas hacia Vigo. Ubicación privilegiada Situado estratégicamente a pocos minutos de las mejores playas de la zona: * Playa América. * Panxón. * Playa de Patos, referencia para los amantes del surf. Muy próximo al **Colegio Plurilingüe Ángel de la Guarda**, uno de los centros educativos de referencia de Priegue, con Educación Infantil, Primaria y ESO. Todos los servicios cerca A pocos minutos del área comercial **Nasas Nigrán (Porto do Molle)**, donde encontrarás: * Eroski Vegalsa. * Leroy Merlin. * Sprinter. * Merkal. * Kiabi. * Restauración y ocio familiar. También dispone de supermercados cercanos como Carrefour Express, Cosmar y numerosos comercios locales en Nigrán y Panxón. Calidad de vida Disfruta de un entorno único rodeado de naturaleza, con rutas de senderismo principal y mas destacada Ruta As Medoñas un sendero circular de 8,5 km que parte de la misma localidad, miradores, gastronomía y la belleza del Val Miñor, una de las zonas más valoradas de la costa gallega. **Una vivienda con ubicación estratégica, amplitud y múltiples posibilidades para convertirla en tu hogar ideal o en una excelente inversión. **. No dude en contactar para más información o visita. RE/MAX FINANCE A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
136 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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