Casa · Ref. RV-VHLDZQLW

Casa o chalet en venta en Lugar Portela, A Guarda

300.000 €

A Guarda, A Guarda, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

30% por encima de comparables

1622 €/m² · mediana comparable 1248 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 16 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Guarda · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

47/100 · Confianza media

  • Precio relativo 28/100
  • Potencial turístico 68/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 30,0% por encima de la mediana de 16 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 90 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -30,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,4% y renta neta media por hogar +8,0%.

  • Descuento frente a comparables: -30,0% (16 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 2,49% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -30,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,4% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,0% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

****𝐂𝐡𝐚𝐥𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐞𝐧̃𝐨 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐨 𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞𝐧𝐚𝐫*** En A Guarda, en la parroquia de Salcidos, a 5 min andando del centro y de todos los servicios, en una zona muy tranquila y soleada .Chalet independiente a estrenar Una casa a estrenar con todas las garantías Una muy buena distribución En la primera planta con acceso directo desde el jardín, tenemos un gran salón muy luminoso, la cocina totalmente independiente y equipada con gran espacio de almacenamiento y con todos los electrodomésticos a estrenar. En esta planta encontramos una habitación y un baño completo. De la primera planta se accede a la segunda y al bajo, en la planta alta, tenemos dos habitaciones con grandes armarios empotrados, divididos y forrados, la habitación principal tiene una gran terraza con vistas al Rio Miño, al Monte Tecla y a las montañas de Portugal. Esta planta también tiene un baño completo. En la planta baja, hay un gran espacio con muchas posibilidades, además de incluir la zona de lavandería. En el jardín exterior tenemos una piscina sin rematar, y un bonito jardín para disfrutar del exterior. La casa tiene calefacción con bomba de calor y suelo radiante, lo que la hace una propiedad con excelente ahorro energético

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
185 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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