Casa · Ref. RV-VD9LMDG9
Casa o chalet en venta en Avenida de Ramón Núñez Montero, Oleiros pueblo
260.000 €
Oleiros pueblo, Oleiros, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
52% por debajo de comparables
1307 €/m² · mediana comparable 2742 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 14 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
63/100 · Confianza media
- Precio relativo 88/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 66/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 52,3% por debajo de la mediana de 14 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 34 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -48,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +4,0% y renta neta media por hogar +6,2%.
- Descuento frente a comparables: +52,3% (14 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,35% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -48,9% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +4,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,2% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 199 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Jardín
- Piscina
- Aire acondicionado
- Exterior