Piso · Ref. RV-VD4NNDAU

GroundFloorWithGarden en venta en Lugar de Palavea Vieja, Elviña - A Zapateira

175.000 €

Elviña - A Zapateira, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

35% por debajo de comparables

2273 €/m² · mediana comparable 3492 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 77 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

61/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 86/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 34,9% por debajo de la mediana de 77 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +34,9% (77 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Estupenda vivienda a estrenar con terraza, completamente rehabilitada con fantásticos acabados en Palavea. Hablamos de una vivienda exterior y luminosa de 77.31 m2 construidos, con 63.19 m2 útiles de vivienda, repartidos en dos dormitorios, salón comedor, cuarto de baño completo, cocina independiente, y lavadero/ tendedero independiente. Cuenta además con una soleada terraza de aproximadamente 4 m2. Entre sus acabados, ventanas climalit, suelos de tarima y armarios empotrados. Cuenta además con dos anexos plaza de garaje y trastero en el propio edificio. En un edificio residencial completamente rehabilitado accesible para personas con movilidad reducida y ascensor. Ubicado en una zona residencial con multitud de servicios al alcance y perfectamente comunicada con las entradas y salidas de la ciudad. ¿Es lo que estás buscando? Nuestro lema es la excelencia y trabajamos día a día para mantenerla. Hacemos la experiencia de compra o venta de un inmueble única para cada uno de nuestros clientes y propietarios. Bienvenidos a la singularidad, bienvenidos a Incor. OFRECEMOS SOLUCIONES, NO PROMESAS Encuentra más en http://www.inmueblescoruna.es La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual. Algunas imágenes han sido mejoradas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
77 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Accesible
  • Exterior
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