Piso · Ref. RV-V8J5WXFP

Piso en venta en Avenida Ejército, Los Castros - Castrillón

485.000 €

Los Castros - Castrillón - Eiris, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

47% por encima de comparables

4110 €/m² · mediana comparable 2789 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 16 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

23/100 · Confianza media

  • Precio relativo 10/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 47,4% por encima de la mediana de 16 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -47,4% (16 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre esta espectacular vivienda totalmente exterior, en esquina y con impresionantes vistas al mar, ubicada junto al emblemático Parque Europa, en una de las zonas verdes más agradables de la ciudad. Con 100 m² útiles, esta vivienda ha sido reformada integralmente, rediseñando su distribución para optimizar cada espacio y potenciar al máximo la luminosidad natural que la convierte en un hogar verdaderamente especial. Su orientación y amplios ventanales inundan cada estancia de luz durante todo el día. La propiedad se organiza en una cómoda y funcional distribución que diferencia claramente la zona de día y la zona de noche: Zona de día Elegante hall de entrada. Cocina con office totalmente equipada, con todos los electrodomésticos y práctica zona de lavandería independiente. Amplio salón-comedor con dos ambientes perfectamente definidos, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados mientras contemplas las vistas despejadas al mar. Zona de noche 3 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados de gran capacidad. 2 baños completos: uno con plato de ducha y otro con bañera de hidromasaje para tus momentos de relax. En la reforma destacan los excelentes materiales y acabados: Tarima en lama ancha de roble americano. Carpintería interior lacada en blanco. Gran capacidad de almacenaje gracias a sus numerosos armarios. Sistema de aerotermia para el agua caliente y calefacción eléctrica. Sistema de iluminación regulable en intensidad. Ubicada en una zona con todos los servicios a pie de calle y en un entorno privilegiado, esta vivienda combina ubicación, diseño, luz y vistas, convirtiéndose en una oportunidad única tanto como residencia habitual como inversión. Opción de plaza de garaje en alquiler. Urbenorte.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
21
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
118 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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