Casa · Ref. RV-V5RSNFLH

Casa o chalet en venta en Ponteareas

95.000 €

Ponteareas, Ponteareas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

58% por debajo de comparables

565 €/m² · mediana comparable 1333 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 28 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ponteareas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

70/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 90/100
  • Potencial turístico 41/100
  • Fundamentales 72/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 57,6% por debajo de la mediana de 28 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 43 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,7% y renta neta media por hogar +8,4%.

  • Descuento frente a comparables: +57,6% (28 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,46% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,7% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

*Precio 95.000 €* *Características principales:* * Casa de piedra para *reforma integral*, abandonada desde hace más de 20 años. * Aproximadamente *168 m² construidos*. * Parcela de unos *2.468 m²*. * Vivienda de dos plantas: * Planta principal con distribución original para 3 habitaciones, 1 baño y terraza. * Sótano utilizado antiguamente como almacén. * La construcción original es de piedra y tiene una ampliación realizada en madera. * Cobertizo actualmente en ruinas y churrasqueiro de piedra. * Agua de traída del Concello. * Pozo antiguo, aunque se desconoce si actualmente conserva agua. * Tiene acometida eléctrica, pero el suministro está dado de baja. * Camino público junto a la finca. DRD Properties informa que no cobra comisión de ningún tipo por las visitas a los inmuebles. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro. DRD Properties es una agencia homologada que gestiona tanto propiedades de particulares como de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
168 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Aire acondicionado
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