Piso · Ref. RV-V335MG5M

Piso en venta en Rúa Castelar, Centro - Areal

435.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

18% por encima de comparables

2881 €/m² · mediana comparable 2443 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 17 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza media

  • Precio relativo 25/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 17,9% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -17,9% (17 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

ZONA PLAZA DE COMPOSTELA- Descubre este espectacular piso de 151 m² construidos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Vigo, a solo unos pasos del hermoso paseo marítimo. Este luminoso hogar cuenta con un amplio salón comedor que invita a disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos, con acceso a un balcón cerrado con vistas al paseo marítimo. Con cinco habitaciones, este piso ofrece un espacio ideal para adaptarse a tus necesidades, ya sea como hogar familiar o como inversión. La cocina completamente equipada y el práctico lavadero hacen que la vida diaria sea cómoda y funcional. Además, cuenta con dos baños completos, asegurando que haya espacio suficiente para todos. La entrada del portal y sus escaleras son de estilo señorial correspondientes a una época de construcción gloriosa de la ciudad. El interior del piso es con los techos altos y señoriales con detalles y calidades muy buenas, el suelo con maderas nobles y ventanales en PVC. Las vistas son preciosas y despejadas desde la terraza a los jardines del náutico y a la alameda de vigo. Calefacción y ACS por gas natural. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
151 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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