Piso · Ref. RV-UV3TWDJA

Piso en venta en A Carballeira

205.000 €

A Carballeira, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

15% por encima de comparables

2470 €/m² · mediana comparable 2144 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 86 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

35/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 27/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 15,2% por encima de la mediana de 86 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -15,2% (86 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre este excepcional apartamento nuevo, diseñado para ofrecer lo mejor en comodidad y estilo. 🏢 Con calidades altas, cuenta con un edificio equipado con ascensor, ideal para personas con movilidad reducida. La propiedad destaca por sus balcones 🌿 que ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. El sistema de calefacción y agua caliente sanitaria se realiza a través de gas natural mediante una caldera individual, garantizando eficiencia energética 🔥. La vivienda tiene una distribución corrida desde el frente hasta la parte trasera 💡, asegurando luminosidad en todos los espacios gracias a sus ventanas PVC Climalit 🎨. Además, dispone de armarios empotrados forrados que maximizan el almacenamiento sin sacrificar diseño; las puertas lacadas en blanco aportan elegancia al ambiente interior 🚪.Se encuentra en la planta baja del edificio, consta de dos dormitorios, cocina salón y dos baño. Vivienda disponible también en planta segunda 215.00€ y tercera 220.000€. Ubicada cerca de la plaza de abastos 🍎🍅 , esta propiedad es perfecta tanto como hogar familiar como inversión inmobiliaria.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
83 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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