Casa · Ref. RV-UQSAWDV4

Casa en venta en A Malata - Catabois - Ciudad Jardín

320.000 €

A Malata - Catabois - Ciudad Jardín, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

13% por encima de comparables

1333 €/m² · mediana comparable 1182 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 64 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

41/100 · Confianza media

  • Precio relativo 36/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 12,8% por encima de la mediana de 64 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -12,8% (64 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Cod C070161 O Boial Chalet pareado en dos plantas dentro de una parcela de 390 m2. Recién reformado. Planta baja: amplia cocina, salón-comedor, dormitorio y baño. Cuenta con acceso a garaje y lavandería. Planta alta: dormitorio principal en suite con baño y terraza, tres dormitorios, baño, terraza y hall para salita. La vivienda posee todas las instalaciones nuevas, al igual que las ventanas de aluminio tipo climalit, suelos de tarima y gres. Hilo musical. Vivienda muy luminosa. Excelente ubicación por lo bien comunicada que está la zona con autovías y carreteras principales como la AP-9 (eje atlántico), la AG-64 (que a su vez conecta con la A-6 dirección Madrid y la A-8 dirección Irún), la AC-862 (hacia Ortigueira/costa norte), y viales urbanos como los accesos FE-11, FE-12, FE-13 y FE-14. SE ACEPTA PERMUTA. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
240 m²
Calefacción
Sí
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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