Casa · Ref. RV-UN23SN2S

Casa o chalet en venta en LAXES (AS), 10, Parroquias Rurales

58.000 €

Parroquias Rurales, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

74% por debajo de comparables

395 €/m² · mediana comparable 1541 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 22 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Venta sin posesión / sin acceso al interior (o cesión de remate)
  • Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
  • Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
  • No es posible visitar la vivienda por ahora

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

73/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 97/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 74,4% por debajo de la mediana de 22 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: +74,4% (22 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¿Buscas una inversión con alto potencial de rentabilidad en Pontevedra? Se vende chalet adosado de 68 m2, ideal para inversores profesionales o compradores con fondos propios. ATENCIÓN: CONDICIONES ESPECIALES DE VENTA Este inmueble procede de una adjudicación judicial y se vende a un precio muy inferior al de mercado debido a su situación actual: Sin posesión física: El vendedor no ha tomado posesión de la vivienda, por lo que NO se puede visitar por dentro. Se desconoce su estado de conservación actual y si está habitado o alquilado. Venta "tal cual": El comprador adquiere el inmueble en su estado físico, jurídico y registral actual, asumiendo los trámites necesarios para tomar la posesión legal. Sin financiación hipotecaria estándar: Al no poder entrar un tasador oficial (según la Orden ECO), no se puede pedir una hipoteca normal sobre esta casa. La compra debe realizarse con fondos propios o aportando otras garantías. El precio ya refleja todas estas circunstancias. Si eres inversor y sabes cómo gestionar estas oportunidades, ¡esta es la tuya! Se recomienda asesoramiento legal antes de la compra. Ikesa tiene sus oficinas en: Velázquez Moreno, 17 1º VIGO Visita sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro. IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
147 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
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