Casa · Ref. RV-UMUKAJSK

Casa en venta en Rúa Illas Gabeiras, San Roque - As Fontiñas

210.000 €

San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

93% por encima de comparables

1909 €/m² · mediana comparable 990 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 23 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

30/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 14/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 70,7% por encima de la mediana de 18 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -70,7% (18 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa Pareada con Encanto en Zona Tranquila ¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos esta acogedora casa pareada de dos plantas, perfecta para familias que buscan privacidad y comodidad. Con 110 m² construidos y 90 m² útiles, esta vivienda de 1945 ha sido bien conservada y mantiene todo su carácter tradicional. Distribución Inteligente La planta baja alberga un luminoso salón-comedor ideal para disfrutar en familia, cocina independiente totalmente funcional y un práctico baño. En la planta alta encontrarás tres dormitorios, perfectos para adaptar a tus necesidades. La distribución permite una excelente circulación y aprovechamiento del espacio. Tu Espacio Privado Disfruta de un pequeño patio privado cerrado, tu refugio personal donde relajarte al aire libre con total intimidad. Este espacio exterior es ideal para tomar café por las mañanas o disfrutar de las tardes tranquilas sin preocupaciones de vecinos. Extras y Comodidades La propiedad incluye una construcción anexa que funciona como garaje y trastero, ofreciéndote espacio adicional para guardar vehículos y enseres. Además, dispone de plaza de garaje propia, garantizando seguridad y comodidad para tu automóvil. Características Técnicas Sistema de calefacción alimentado por gas natural, asegurando confort durante todo el año. Parcela de 20 m² que proporciona solidez estructural. Una oportunidad única para invertir en una vivienda con personalidad y potencial. ¡Contáctanos para visitarla!

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
110 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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