Casa · Ref. RV-UMTL8YXQ

Casa o chalet en venta en PIO - CABEIRO, Cabral - Candeán

100.000 €

Cabral - Candeán, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

71% por debajo de comparables

444 €/m² · mediana comparable 1519 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 36 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Venta sin posesión / sin acceso al interior (o cesión de remate)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

74/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 96/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 70,7% por debajo de la mediana de 36 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +70,7% (36 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

PRECIO A CONSULTAR. Venta de activo ocupado en Camiño Pío (Do) Cabeiro, Redondela. Vivienda unifamiliar construida en 2012, ubicada en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 780 m y cuenta con 225 m construidos, distribuidos entre planta baja, bajo cubierta y galpón anexo. La vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo una distribución funcional y espacio suficiente para una familia. La amplitud de la parcela permite disfrutar de zona exterior privada, con múltiples posibilidades de acondicionamiento. Activo ocupado. Actualmente sin posesión y sin posibilidad de visita interior. Compra no hipotecable. El comprador asumirá los trámites y gastos necesarios para la regularización y desocupación del inmueble. Oportunidad dirigida a inversores o compradores con experiencia en este tipo de operaciones, en una zona con buena conexión a Redondela y a las principales vías de comunicación.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
225 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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