Piso · Ref. RV-UMFZXPEX
Piso en venta en Rúa Laranxo, Centro - Echegaray
180.000 €
Centro - Echegaray, Pontevedra, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
49% por debajo de comparables
1440 €/m² · mediana comparable 2800 €/m² · ámbito: municipio
Confianza alta · 79 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
- Nuda propiedad / usufructo (no pleno dominio inmediato)
- Sin ascensor (declarado en el anuncio)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
71/100 · Confianza alta
- Precio relativo 93/100
- Potencial turístico 45/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 48,6% por debajo de la mediana de 79 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
- Descuento frente a comparables: +48,6% (79 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 125 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado