Su precio por m² está un 28,3% por debajo de la mediana de 19 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +28,3% (19 comparables, barrio)
Vivienda amplia y muy luminosa con vistas al mar y dos plazas de garaje en la zona de Teis.
Situada en la calle Ángel de Lema y Marina, esquina con Buenos Aires, esta vivienda se encuentra en una zona consolidada de Teis, con el centro comercial, supermercados, transporte público y el resto de servicios cotidianos a pocos minutos, lo que la convierte en una opción muy práctica para el día a día.
Ubicada en una tercera planta con ascensor, cuenta con aproximadamente 91 m² construidos distribuidos en tres dormitorios, salón, amplia cocina independiente y un baño.
Destaca por su buena luminosidad y por ser una vivienda mayoritariamente exterior. Desde una de las estancias de mayor tamaño, que puede destinarse tanto a salón como a dormitorio principal, se disfrutan agradables vistas al mar. Otras dos estancias tienen vistas despejadas a la calle, mientras que la cocina, el baño y uno de los dormitorios están orientados al patio del edificio.
La cocina se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos. La vivienda dispone de calefacción eléctrica, agua caliente y cocina mediante gas butano. Los suelos son de plaqueta y las ventanas corresponden a distintas actuaciones realizadas a lo largo del tiempo.
El edificio, construido en 1971, dispone de ascensor y portal equipado con salvaescaleras para facilitar el acceso.
Como valor añadido, la venta incluye un espacio de garaje de aproximadamente 30 m² situado a unos 100 metros de la vivienda, con capacidad para dos vehículos. Este garaje es compartido entre cinco propietarios y dispone además de zona de lavado y un pequeño trastero.
Una vivienda que ofrece una distribución cómoda, buena entrada de luz natural, vistas abiertas y el atractivo de incluir dos plazas de garaje, una característica poco habitual en esta zona de la ciudad. Ideal para quienes buscan amplitud y funcionalidad a un precio más contenido que en otras zonas de Vigo.
