Su precio por m² está un 50,0% por debajo de la mediana de 36 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): 0,0%. Fundamentales municipales: población a 3 años -2,5% y renta neta media por hogar +8,1%.
Descuento frente a comparables: +50,0% (36 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,77% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: 0,0% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: -2,5% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +8,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Casa con encanto y finca de 6.000 m2 a un paso de Playa de Campelo, Valdoviño.
¿Buscas un proyecto de rehabilitación con potencial real en la costa gallega? Esta propiedad situada en Montefaro (Valdoviño), es una oportunidad excepcional tanto para inversores de turismo rural como para quienes sueñan con una residencia personalizada junto al mar.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada en un entorno natural privilegiado, la vivienda combina la paz del rural con una conectividad envidiable:
3 minutos en coche de la Playa de Campelo.
10 minutos en coche del centro de Valdoviño y su playa principal.
Equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía a servicios.
CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO
La propiedad consta de una construcción principal y varios anexos de piedra que suman carácter y metros aprovechables:
Vivienda Principal: Necesita rehabilitación integral. Planta baja (antiguas cuadras y cocina) y planta alta diáfana con capacidad para 3-4 dormitorios y gran salón.
Construcción Anexa: Edificación de piedra ideal para estudio, taller o apartamento independiente de invitados.
Elementos Tradicionales: Incluye hórreo y bodegas, una de ellas con horno de leña antiguo.
LA FINCA
El valor diferencial es su espectacular terreno de 6.000 m2, una superficie llana y versátil donde crear un jardín de ensueño, huertos o zonas de ocio exterior con absoluta tranquilidad.
DETALLES TÉCNICOS
Agua de pozo y fosa séptica (conexión a red pública disponible).
Estructura de piedra original en buen estado para recuperar.
Ideal para: Vivienda de uso turístico, casa rural o primera/segunda residencia personalizada.
No pierdas la oportunidad de visitar este "lienzo en blanco" en una de las zonas más demandadas de las Rías Altas. ¡Contacta para más información o concertar una visita!
