Piso · Ref. RV-UDACXVEF

Piso en venta en Rúa do Paseo, 20, Centro

670.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

18% por encima de comparables

3300 €/m² · mediana comparable 2789 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 14 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

34/100 · Confianza media

  • Precio relativo 24/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 18,3% por encima de la mediana de 14 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -18,3% (14 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

5 Viviendas singulares por su diseño y calidad en una ubicacion privilegiada. Perfecta fusión entre el diseño clásico y moderno. Diseño atemporal con pequeños y grandes detalles. Descubre estas exclusivas viviendas en venta, ubicadas en la emblemática Rua do Paseo 12. Este espacio de 203 m2 se encuentra en un edificio completamente reformado, que conserva la esencia de antaño con un precioso portal. Las viviendas cuentan con un amplio salón-comedor, donde la piedra vista y las tres ventanas-galería a la calle principal aportan luminosidad y un ambiente acogedor. La cocina integrada, es perfecta para ofrecer un servicio de calidad. Además, dispone de tres amplios dormitorios a la fachada posterior, todos con armarios empotrados, y dos de ellos en suite con baño incorporado, lo que añade un valor extra al espacio,la vivienda tambien dispone de un aseo y una habitacion destinada a lavanderia. La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, garantizando el confort en cualquier época del año. Los techos altos brindan una sensación de amplitud y elegancia, mientras que el ascensor con parada en la vivienda facilita el acceso. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local que combina estilo, comodidad y ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
203 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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