Piso · Ref. RV-UC2CPP93

Piso en venta en As Lagoas

100.000 €

As Lagoas, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

72% por debajo de comparables

556 €/m² · mediana comparable 1969 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 159 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

71/100 · Confianza media

  • Precio relativo 99/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 71,8% por debajo de la mediana de 159 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +71,8% (159 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vendo local bajo con 180 m². Con proyecto del arquitecto, permiso para vivienda. El local tiene mucha luz esta bien orientado, local con fachada a dos calles, portal individual, cocina, 2 baños, trastero, necesita poca reforma, o sea poca inversión. El local tiene varias posibilidades para uso familiar de dos viviendas de 90 m². O para bien para uso de alquileres, como turístico, o por habitaciones para estudiantes ya que esta en una zona bien accesible en la Carballeira, con El centro de Formación Profesional CIFP, autobuses, supermercados, farmacias, centro de salud, esta a menos de 10 minutos caminando del centro de la ciudad de Ourense. PRECIO A NEGOCIAR, SOLO INVERSORES INTERADOS. NO INMOBILIARIAS. SOLO MENSAJES.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
6
Baños
2
Superficie construida
180 m²
Calefacción
Sí
Ascensor
Sí
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Accesible
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