Piso · Ref. RV-U7L4N9HZ

Piso en venta en Centro

295.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

7% por encima de comparables

2950 €/m² · mediana comparable 2761 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 50 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza media

  • Precio relativo 36/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 6,8% por encima de la mediana de 50 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -6,8% (50 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

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Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
100 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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