Su precio por m² está un 38,9% por debajo de la mediana de 91 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +38,9% (91 comparables, barrio)
Donde otros ven una reforma, usted descubrirá una oportunidad excepcional.
En pleno corazón de Vigo, en la calle Vázquez Varela, a escasos metros del Centro Comercial Vialia, de la futura Ciudad de la Justicia y de la zona de El Corte Inglés, se encuentra esta vivienda con un enorme potencial para convertirse en un hogar único o en una inversión de alta rentabilidad.
Las viviendas con techos altos, amplias estancias y una ubicación tan privilegiada son cada vez más difíciles de encontrar. Este piso conserva ese encanto de la arquitectura tradicional, ofreciendo espacios generosos y una distribución que permite múltiples posibilidades de reforma para adaptarlo a un estilo contemporáneo sin perder su personalidad.
Cuenta con dos amplios dormitorios, un luminoso salón con comedor, una espaciosa cocina con zona de comedor y un baño. Cada estancia invita a imaginar un proyecto de renovación capaz de revalorizar significativamente el inmueble.
Aunque la vivienda se orienta hacia patios de luces, disfruta de vistas despejadas, una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y un ambiente sorprendentemente silencioso y tranquilo, un auténtico lujo tratándose del centro de la ciudad.
El edificio no dispone actualmente de ascensor, aunque existe la posibilidad de instalarlo, una mejora que incrementaría aún más el valor de la propiedad a medio plazo.
Además, ofrece la tranquilidad de una operación segura: la vivienda se transmite libre de cargas y la comunidad no tiene deudas ni derramas pendientes.
Una propiedad ideal tanto para quienes desean diseñar una vivienda completamente a su medida como para inversores que buscan un activo con una excelente ubicación, gran potencial de revalorización y alta demanda, tanto para alquiler como para venta futura.
Porque las mejores inversiones no solo se compran; se transforman. Y este piso reúne todos los ingredientes para convertirse en una de ellas.
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