Su precio por m² está un 17,5% por debajo de la mediana de 22 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.
Descuento frente a comparables: +17,5% (22 comparables, municipio)
Se presenta una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas del Morrazo: Hío, en Cangas de Morrazo, a tan solo 635 metros de la emblemática Playa de Areabrava, conocida por su arena blanca, aguas cristalinas y entorno natural privilegiado.
La propiedad cuenta con una edificación de 132 m² construidos, actualmente en estado de ruina, situada sobre una parcela de 1.023 m². Este conjunto ofrece un enorme potencial tanto para uso residencial como para inversión, permitiendo desarrollar un proyecto a medida en un enclave de alto valor paisajístico y creciente interés turístico.
El terreno, amplio y con buena superficie, permite múltiples posibilidades de aprovechamiento: desde la rehabilitación de la construcción existente hasta la ejecución de una vivienda unifamiliar adaptada a las necesidades actuales, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente. Su configuración facilita la creación de espacios exteriores diferenciados, como jardín, zona de descanso o incluso piscina, todo ello rodeado de naturaleza.
Ubicada en un entorno tranquilo y soleado, la propiedad combina perfectamente la paz del rural gallego con la cercanía a algunas de las mejores playas de las Rías Baixas. Areabrava, a escasos minutos a pie, es uno de los principales atractivos, pero además la zona cuenta con acceso a otras playas, rutas de senderismo y todos los servicios básicos a pocos minutos en coche, en el núcleo de Cangas.
Este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan diseñar su vivienda en un entorno natural incomparable o para inversores que deseen desarrollar un proyecto con gran atractivo en el mercado vacacional.
No deje pasar esta ocasión de adquirir una propiedad con gran proyección en una de las zonas más valoradas de la península del Morrazo.
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