Piso · Ref. RV-U4VGHUHS

Piso en venta en Luis Taboada, Centro - Areal

750.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

103% por encima de comparables

5245 €/m² · mediana comparable 2585 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 74 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

27/100 · Confianza media

  • Precio relativo 2/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 102,9% por encima de la mediana de 74 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -102,9% (74 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En una de las zonas más emblemáticas de la ciudad se rehabilita un edificio singular, ejemplo de arquitectura clásica cuidadosamente rehabilitada para dar vida a una exclusiva promoción de 4 viviendas que reinterpretan la elegancia del pasado con el confort y la eficiencia del presente. Cada vivienda ha sido concebida desde el respeto a la esencia original del inmueble, combinando la belleza de los materiales nobles y los detalles arquitectónicos tradicionales con un diseño contemporáneo y funcional. El resultado es un equilibrio perfecto entre historia y modernidad, donde cada espacio transmite armonía, calidez y distinción. Las viviendas destacan por su luminosidad, la amplitud de sus estancias y una distribución pensada para aprovechar al máximo la luz natural y el bienestar cotidiano. Grandes ventanales, cocinas integradas y una estética moderna dialogan con la personalidad atemporal del edificio. El conjunto dispone de ascensor y plazas de garaje, ofreciendo así la máxima comodidad en un entorno privilegiado. Una promoción única que une patrimonio, diseño y calidad de vida, pensada para quienes buscan un hogar exclusivo con alma propia.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
143 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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