Piso · Ref. RV-U42E3B7V

Piso en venta en Couto

209.000 €

Couto, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

29% por encima de comparables

2518 €/m² · mediana comparable 1960 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 18 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

30/100 · Confianza media

  • Precio relativo 17/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 28,5% por encima de la mediana de 18 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -28,5% (18 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

APARTAMENTO NUEVO, TOTALMENTE REFORMADO NUEVO, EXTERIOR Y LUMININOSO. Con calidades altas, cuenta con un edificio equipado con ascensor, ideal para personas con movilidad reducida. La propiedad destaca por sus balcones que ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. El sistema de calefacción y agua caliente sanitaria se realiza a través de gas natural mediante una caldera individual, garantizando eficiencia energética . La vivienda tiene una distribución corrida desde el frente hasta la parte trasera , asegurando luminosidad en todos los espacios gracias a sus ventanas PVC Climalit . Además, dispone de armarios empotrados forrados que maximizan el almacenamiento sin sacrificar diseño; las puertas lacadas en blanco aportan elegancia al ambiente interior . Se encuentra en la planta baja del edificio, consta de dos dormitorios, cocina salón y dos baño.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
83 m²
Calefacción
Sí
Ascensor
Sí
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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