Su precio por m² está un 4,4% por encima de la mediana de 40 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
Descuento frente a comparables: -4,4% (40 comparables, barrio)
VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Desde inmobiliaria SILVA presentamos esta excelente oportunidad en calle montero ríos, lugo, una ubicación céntrica y consolidada donde cada vez es más difícil encontrar viviendas totalmente nuevas.
Se trata de una primera planta a estrenar, dentro de un edificio sometido a rehabilitación integral completa, donde no solo se renueva la vivienda, sino también el propio edificio.
La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m² útiles, distribuidos en un espacio moderno y funcional compuesto por tres habitaciones, dos cuartos de baño completamente reformados, y una espectacular zona de día con salón y cocina abiertos en un mismo espacio, creando una estancia amplia, cómoda y muy luminosa.
Se trata de pisos muy luminosos, con una distribución pensada para el confort y la vida diaria.
La vivienda se entrega totalmente terminada y lista para entrar a vivir, con todas las instalaciones nuevas y acabados actuales.
Dentro del precio se incluye también la rehabilitación completa del edificio, que contempla:
zonas comunes totalmente renovadas
instalación de ascensor nuevo
actualización general de las instalaciones del inmueble
esto significa adquirir una vivienda en un edificio actualizado, moderno y sin previsión de derramas importantes, algo cada vez más valorado por los compradores.
Además, el inmueble incluye en el precio:
plaza de garaje dentro del propio edificio
trastero
la promoción está compuesta por solo cuatro viviendas, de las cuales actualmente se comercializan tres unidades, lo que la convierte en una oportunidad exclusiva y limitada en una de las zonas más demandadas de lugo.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden estar sujetas a cambios o contener errores. Se recomienda verificar todos los datos con la agencia.
