Piso · Ref. RV-TW8FY6D4

Piso en venta en Centro - Recinto Amurallado

320.000 €

Centro - Recinto Amurallado, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

16% por encima de comparables

1975 €/m² · mediana comparable 1710 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 48 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

36/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 27/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 15,5% por encima de la mediana de 48 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -15,5% (48 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Magnífica vivienda que combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada a escasos metros de la Plaza Mayor. Distribuida en 4 dormitorios, uno de ellos habitación italiana, y 2 baños completos, la vivienda ofrece una distribución inteligente pensada para el confort de toda la familia. El gran salón-comedor de aproximadamente 36 m² se convierte en el corazón del hogar, bañado de luz natural y con acceso directo a la terraza, el espacio perfecto para disfrutar del exterior en cualquier época del año. La orientación privilegiada garantiza una luminosidad excepcional a lo largo de todo el día, creando ambientes cálidos y agradables en cada estancia. El inmueble cuenta con ascensor y trastero incluido, aportando ese extra de comodidad y almacenaje que marca la diferencia en el día a día. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje a tan solo 100 metros, una oportunidad ideal para completar una vivienda pensada al detalle. Todo ello en una ubicación inmejorable, en pleno centro y a un paso de la Plaza Mayor, con todos los servicios, comercios y transporte público a su alcance. #ref:P3572

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
162 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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