Casa · Ref. RV-TUHAMJVM

Casa o chalet en venta en Lugar Esteiro, 23, Boiro

250.000 €

Boiro, Boiro, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

123% por encima de comparables

1825 €/m² · mediana comparable 818 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 15 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Boiro · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

26/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 6/100
  • Potencial turístico 36/100
  • Fundamentales 72/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 123,0% por encima de la mediana de 15 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 37 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,5% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: -123,0% (15 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,38% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Descubre tu refugio ideal en O Careixo! Esta encantadora casa independiente, situada a solo 300 metros de la playa, te ofrece la oportunidad de disfrutar de la vida costera en un entorno tranquilo. Con una finca de aproximadamente 400 metros cuadrados, el jardín es un verdadero oasis, perfecto para relajarse o celebrar reuniones familiares con su barbacoa y cocina exterior. La vivienda, que cuenta con 137 m² construidos, se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontrarás una cocina independiente, un acogedor salón y dos dormitorios, ideales para descansar después de un día en la playa. La media planta alberga un baño, mientras que en la planta alta se encuentran otros dos dormitorios y una terraza cubierta con vistas al mar, perfecta para disfrutar de los atardeceres. Además, la ubicación es inmejorable, a menos de 3 kilómetros del centro de Boiro y a 800 metros de la playa de Esteiro. La propiedad incluye varios almendres que pueden destinarse a garaje, brindando comodidad y funcionalidad. Aunque necesita algunas reformas, esta casa tiene un gran potencial para convertirse en el hogar de tus sueños. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
137 m²
Estado
A reformar
Antigüedad
Between 50 And 70 Years
Agua caliente
Butane
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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