Casa · Ref. RV-TTCEHEYA
Casa o chalet en venta en Aldán
495.000 €
Aldán, Cangas, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
7% por encima de comparables
1980 €/m² · mediana comparable 1847 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 42 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
50/100 · Confianza media
- Precio relativo 41/100
- Potencial turístico 69/100
- Fundamentales 39/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 7,2% por encima de la mediana de 42 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.
- Descuento frente a comparables: -7,2% (42 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 250 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Garaje
- Jardín
- Aire acondicionado
- Calefacción