Piso · Ref. RV-TS4R5G8K

Piso en venta en Avenida Guixar, 28, Teis

145.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

49% por debajo de comparables

1648 €/m² · mediana comparable 3205 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 39 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

73/100 · Confianza media

  • Precio relativo 93/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 48,6% por debajo de la mediana de 39 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +48,6% (39 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Inmobiliaria Barpil presenta este luminoso primer piso de 88 m² con ascensor, ubicado en una zona privilegiada con vistas despejadas a la ría de Vigo. Un inmueble listo para actualizar, con una estructura sólida e impecable conservación que ofrece infinitas posibilidades de redistribución. Distribución actual** Salón-comedor amplio CON OFFICE ANEXADO y soleado. Cocina independiente CON OFFICE con zona de *office*. 1 dormitorio principal de gran tamaño, CON GRAN VENTANAL 1 baño completo Proyecto de reforma a su medida Para facilitarle el proceso, en Inmobiliaria Barpil nos encargamos íntegramente del diseño y la ejecución de la reforma: Renders y fotos de acabados: Incluimos imágenes del estado actual junto con propuestas visuales del resultado final tras la obra (*presupuesto de reforma no incluido en el precio de venta*). Asesoramiento personalizado: Le ayudamos a adaptar cada espacio a sus necesidades reales. Una oportunidad única de inversión Por sus metros, su orientación soleada, sus vistas y su excelente precio de **145.000 €**, este inmueble representa una oportunidad extraordinaria tanto como vivienda habitual como para inversión de alta rentabilidad. ¿Desea más información o concertar una visita? Contáctenos sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle. 📞 **Teléfonos de contacto:** 622 27 95 49 / 643 76 50 73 Inmobiliaria Barpil

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
88 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
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