Piso · Ref. RV-TLVNPC89

Piso en venta en Centro

425.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

2% por debajo de comparables

2690 €/m² · mediana comparable 2734 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 36 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

46/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 49/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 1,6% por debajo de la mediana de 36 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +1,6% (36 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Amplio Duplex en pleno centro de Ourense, exterior y luminoso de 158 m2. Consta de dos plantas; Planta principal con salon-comedor, cocina completamente amueblada y con todos los electrodomesticos, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño con ducha. Planta superior con pequeño recibidor, 2 dormitorios y 1 baño. A mayores este inmueble dispone de dos ascensores que dan directamente al garaje, tambien incluye plaza de garaje, trastero, bodega y servicio de porteria. Calefaccion y agua caliente de gasoleo con servicios centrales. ¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es informacion no dudes en ponerte en contacto con nosotros a traves de nuestra pagina web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o tambien puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda de Buenos Aires 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida Garcia Barbon nº 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llamanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY tambien podemos hacerle un presupuesto de lo que costaria su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos tambien con un equipo de abogado, asesores financieros, tasacion, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta informacion es solo orientativa del inmueble. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
158 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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