Piso · Ref. RV-TJQGS6AA

Piso en venta en Vioño

348.000 €

Vioño, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

29% por encima de comparables

4047 €/m² · mediana comparable 3146 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 69 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

27/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 17/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 28,6% por encima de la mediana de 69 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -28,6% (69 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende vivienda en la Av. Arteixo, en perfecto estado y lista para entrar a vivir. Situada en una planta alta con ascensor, cuenta con 86 m² construidos. Se distribuye en dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, salón, cocina con tendedero y dos baños, uno de ellos incorporado al dormitorio principal. Las estancias tienen buen tamaño y una distribución muy funcional. El edificio se integra en un conjunto residencial con plaza privada de acceso a los portales y a la que dan los dormitorios y el salón, ofreciendo un entorno más cómodo, tranquilo y agradable. Dispone además de calefacción y agua caliente por gas natural, así como de trastero y plaza de garaje, elementos muy valorados por la comodidad que aportan en el día a día. A un paso de la Estación Intermodal, en una zona bien comunicada de A Coruña, con todo tipo de servicios como colegios, comercios, farmacias, centro de salud, etc. , es una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
86 m²
Calefacción
Sí
Garaje
Sí
Ascensor
Sí
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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