Casa · Ref. RV-TJ2VG4UZ
Casa o chalet en venta en :Estrada Antiga a Santiago, 7, Ventiun
320.000 €
Ventiun, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
141% por encima de comparables
2667 €/m² · mediana comparable 1105 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 24 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
23/100 · Confianza baja
- Precio relativo 3/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 141,3% por encima de la mediana de 24 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: -141,3% (24 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 120 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado