Piso · Ref. RV-TFARD3GD

Piso en venta en Acea de Olga - Augas Férreas

320.000 €

Acea de Olga - Augas Férreas, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

1711 €/m² · mediana comparable 1709 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 31 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

46/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 45/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,1% por encima de la mediana de 31 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -0,1% (31 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre este magnífico piso en primera planta, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación tranquila. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios dobles, perfectos para familias numerosas o para disponer de espacios de trabajo y ocio, además de dos baños completos. El corazón de la vivienda es su gran salón-comedor, un espacio amplio y acogedor equipado con una elegante chimenea francesa y con acceso directo a una fantástica terraza cerrada con grandes ventanales, perfecta para disfrutar durante todo el año gracias a su abundante luz natural. Como valor añadido, la propiedad incluye dos trasteros y una plaza de garaje doble, ofreciendo una solución cómoda para el almacenamiento y el estacionamiento de dos vehículos. Lo mejor de esta vivienda: 4 dormitorios dobles. 2 baños completos. Amplio salón-comedor con chimenea francesa. Terraza cerrada con grandes ventanales. Dos galerías. Dos trasteros. Plaza de garaje doble. Excelente orientación sur. Vivienda muy soleada y luminosa durante todo el día. Situada en una tranquila zona residencial, rodeada de jardines y espacios verdes. Una vivienda que combina amplitud, luminosidad y una excelente distribución en un entorno privilegiado, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a todas las comodidades. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla! #ref:P3620

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
187 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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