Casa · Ref. RV-TF56H94M

Casa o chalet en venta en Castiñeiriño - Cruceiro de Sar

320.000 €

Castiñeiriño - Cruceiro de Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

21% por debajo de comparables

1092 €/m² · mediana comparable 1385 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 54 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

61/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 67/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 21,2% por debajo de la mediana de 54 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +21,2% (54 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Moddum Inmobiliaria os presenta una oportunidad muy especial en Rúa da Estrada, a tan solo unos metros de El Corte Inglés, en una de las zonas con mejor comunicación y más proyección de Santiago de Compostela. Se trata de dos casas contiguas, perfectas para quien busca un inmueble con posibilidades para crear una o dos viviendas amplia y personalizada, en una ubicación con todos los servicios a mano: comercios, transporte, colegios, zonas de paso y conexión rápida con las principales vías de la ciudad. La superficie aproximada de cada una son 75 m² La parcela se ubica en zona urbana con posibilidad de edificación en altura B+2 según planeamiento. El inmueble se sitúa en esquina, con acceso por dos calles, lo que aporta unas buenas ventajas, más luz y ventilación, mayor independencia y muchas opciones de distribución funcional. Una propiedad ideal para quien sueña con rehabilitar y diseñar un buen hogar a su gusto, en una zona cómoda para el día a día y muy bien conectada con el centro de Santiago.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
293 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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