Piso · Ref. RV-TEJ4YG7R

Piso en venta en NAZARIO ABEL, Residencia - Abella

76.500 €

Residencia - Abella, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

58% por debajo de comparables

598 €/m² · mediana comparable 1414 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 62 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Venta sin posesión / sin acceso al interior (o cesión de remate)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

71/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 96/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 57,7% por debajo de la mediana de 62 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: +57,7% (62 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vivienda situada en RU NAZARIO ABEL, LUGO. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo. Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador. La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada. VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L. PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO. www.inmobiliariasinergia.es

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
128 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Aire acondicionado
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