Piso · Ref. RV-TDGVM5GK

Piso en venta en Rúa Xoán Montes, 10, Centro - Recinto Amurallado

280.000 €

Centro - Recinto Amurallado, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

16% por encima de comparables

1867 €/m² · mediana comparable 1614 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 130 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

36/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 27/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 15,7% por encima de la mediana de 130 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -15,7% (130 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en pleno corazón de Lugo, en el recinto amurallado, a un paso de la calle de la Reina y a escasos 100 metros de la Plaza Mayor encontramos este amplio piso de 140 m2. útiles que es el lienzo perfecto para crear el hogar de tus sueños en pleno centro, situado en una primera planta con ascensor. Su ubicación es inmejorable... con la vida del casco antiguo latiendo a su alrededor, entre cafés acogedores y calles donde cada detalle cuenta una historia. Este inmueble cuenta con salón, cocina, baño, 5 habitaciones (2 de ellas con lavabo y una de ellas con un anexo aprovechable como vestidor), un trastero y una amplia terraza, lo que añade más valor a la propiedad. La terraza es ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de un espacio que pocos tienen posibilidad de disfrutar. Anteriormente este espacio ha funcionado como clínica en la cual se hacían reconocimientos médicos pero ahora tú podrías escribir su futuro. ¡Ven a visitarlo y enamórate de este inmueble! "Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual, está sujeto a errores u omisiones involuntarias. El precio no incluye impuestos".

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
5
Baños
1
Superficie construida
150 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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