Piso · Ref. RV-TCAF86JW
Piso en venta en Camiño de Visma a Gramela, 16, Riazor - Visma
336.500 €
Riazor - Visma, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
1% por debajo de comparables
3145 €/m² · mediana comparable 3159 €/m² · ámbito: municipio
Confianza alta · 28 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
42/100 · Confianza alta
- Precio relativo 47/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 0,5% por debajo de la mediana de 28 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: +0,5% (28 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 13
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 107 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Jardín
- Piscina
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior