Piso · Ref. RV-TBUQ52N2

Piso en venta en Rúa da Senra, Ensanche - Sar

330.000 €

Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

112% por encima de comparables

3667 €/m² · mediana comparable 1726 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 20 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
  • Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

28/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 1/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 112,4% por encima de la mediana de 20 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -112,4% (20 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Agencia Inmobiliaria Fonseca. Piso en venta en Rúa Senra, frente a Plaza de Galicia — Ubicación excepcional Una de las ubicaciones más céntricas y privilegiadas de Santiago de Compostela. Se vende piso en Rúa Senra, justo frente a la Plaza de Galicia, en pleno centro de Santiago de Compostela. Una ubicación difícil de mejorar, a pocos pasos del casco histórico, comercios, servicios, zonas de ocio y todos los puntos de interés de la ciudad. La vivienda es exterior y disfruta de estupendas vistas, lo que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos de tamaño reducido, ideal como despacho, habitación individual o espacio auxiliar. Sala de estar Cocina 1 baño Vivienda exterior y con buenas vistas Sin ascensor La propiedad presenta además una interesante oportunidad para inversores: actualmente está alquilada para el próximo curso académico, de septiembre a junio, ofreciendo una rentabilidad inmediata durante ese periodo. Una ubicación que marca la diferencia Vivir en Rúa Senra significa estar en el corazón de Santiago, literalmente frente a Plaza de Galicia y a las puertas del centro histórico. Una zona especialmente demandada tanto por residentes como por estudiantes y profesionales que buscan disfrutar de la ciudad sin necesidad de depender del coche. Una vivienda con una ubicación excepcional, vistas y una interesante posibilidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Santiago. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
90 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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