Casa · Ref. RV-TBEATA5A

Casa en venta en Baiona

775.000 €

Baiona, Baiona, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

32% por encima de comparables

2663 €/m² · mediana comparable 2018 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 14 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Baiona · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

44/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 25/100
  • Potencial turístico 73/100
  • Fundamentales 41/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 32,0% por encima de la mediana de 14 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.

  • Descuento frente a comparables: -32,0% (14 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 2,62% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,7% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,0% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Inmobiliaria Glorieta anuncia la venta de este estupendo chalet adosado de 3 plantas en pleno Sabarís, a menos de 50m de la playa. Se vende totalmente amueblado y equipado; fachada construida en piedra e interiores con muy buenas calidades. ¡Ven a visitarlo con nosotros! Se distribuye de la siguiente manera: Planta Principal: Hall recibidor, salón comedor con acceso al jardín posterior; cocina equipada y completamente amueblada, y un cuarto de baño completo con plato de ducha. En este mismo nivel nos encontramos con el garaje, al cual se accede por el patio delantero de la vivienda, con cabida para 2 coches. 1ªPlanta: Cuatro dormitorios de considerables dimensiones, con amplios armarios empotrados; y dos cuartos de baño completos (uno de ellos en suite). Bajo Cubierta: Un dormitorio adicional con una amplitud y luminosidad de película, dispone de cuarto de baño en suite, el cuál tiene ducha con cabina de hidromasaje; una estancia abierta a mayores, perfecta para uso de disfrute como sala de estar, y por último un cuarto de baño adicional. Tanto en la 1ª planta como en el bajo cubierta tenemos a nuestra disposición dos enormes, frescas y magníficas terrazas, con vistas a la playa. En la primera planta se accede por dos de las 4 habitaciones, y en el ático por la salita abierta. Características adicionales: Propiedad construida en 1999. Cuenta con patio delantero y jardín trasero, con porche abierto. Calefacción mediante caldera de gasóleo. IBI anual de 800€. Se vende amueblada. Vivienda rehabilitada en los últimos 10 años. Dispone de alcantarillado y de pozo. Carpintería oscilo-batientes de aluminio Climalit. No pierdas esta oportunidad. Inmobiliaria Glorieta. Visita sin compromiso. Solicita más información y/o cita previa en el teléfono 986 123 577 - ¡MEJOR VEN A VISITARLO! Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
5
Baños
5
Superficie construida
291 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
20 a 30 años
Calefacción
Gasóleo
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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