Casa · Ref. RV-TA65CMJX
Casa en venta en Baiona
600.000 €
Baiona, Baiona, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
12% por debajo de comparables
2353 €/m² · mediana comparable 2663 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 23 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
62/100 · Confianza media
- Precio relativo 60/100
- Potencial turístico 73/100
- Fundamentales 41/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 11,7% por debajo de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.
- Descuento frente a comparables: +11,7% (23 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,62% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,7% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,0% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 255 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- 10 a 20 años
- Calefacción
- Gasóleo
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Jardín
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción