Casa · Ref. RV-TA5TC8SH

Casa o chalet en venta en Rúa dos Concheiros, Concheiros - Fontiñas

580.000 €

Concheiros - Fontiñas, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

37% por encima de comparables

1807 €/m² · mediana comparable 1320 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 58 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

39/100 · Confianza media

  • Precio relativo 23/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 36,9% por encima de la mediana de 58 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -36,9% (58 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Agencia Inmobiliaria Amor vende CASA PARA REFORMAR. En la Rúa de los Concheiros. Entrada del Camino de Santiago y a escasos 10 minutos de la Plaza del Obradoiro. El inmueble se distribuye en cuatro plantas completamente independientes —sótano, planta baja, primera y segunda—, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Planta de sótano: Con una superficie construida de setenta y un metros cuadrados (71m²), se distribuye en cuatro estancias y un patio totalmente abierto de unos dieciocho metros cuadrados (18m²), perfecto para disfrutar de un espacio exterior privado. La planta baja tiene una superficie construida de setenta metros cuadrados (70m²), planta primera y planta segunda con ochenta y un metros cuadrados cada una (81m²). Todas las plantas comparten la misma distribución práctica, con cinco estancias independientes: dos habitaciones, cocina, salón y un baño. El inmueble se encuentra actualmente en mal estado de conservación, por lo que requiere una reforma integral, ofreciendo así una excelente oportunidad para personalizarlo al gusto. Conserva los suelos originales de madera. El edificio fue construido en el año 1.972. PRECIO NEGOCIABLE. En el caso de querer visitar este inmueble y/o recibir más información: Somos Agencia Inmobiliaria Amor: En la Calle del Hórreo nº60 – 1º Piso – Santiago de Compostela. Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
3
Superficie construida
321 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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