Casa · Ref. RV-T9WXD5T5

Casa o chalet en venta en Camino Gondosende, Teis

449.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

11% por debajo de comparables

1223 €/m² · mediana comparable 1375 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 131 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

56/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 59/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 11,0% por debajo de la mediana de 131 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +11,0% (131 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Descubre tu hogar ideal en A Guia! Esta impresionante casa independiente ofrece vistas panorámicas al mar y al icónico puente de Rande, combinando lujo y comodidad en cada rincón. Con una generosa superficie de 367 m2 y un extenso jardín de 1340 m2, esta propiedad es perfecta para quienes buscan espacio y tranquilidad sin renunciar a la proximidad del centro urbano. La planta baja te recibe con un acogedor porche, una cocina de leña totalmente equipada y un salón luminoso con chimenea, ideal para reuniones familiares. Además, cuenta con un garaje con capacidad para un coche y tres motos. La primera planta alberga cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y un jacuzzi para relajarte después de un largo día. Todas las habitaciones están conectadas por una amplia terraza exterior que ofrece vistas despejadas. El jardín es un verdadero oasis, equipado con barbacoa, cenador, pozo y fuente con motor. También dispone de una habitación para herramientas. Con calefacción radiante, armarios empotrados y electrodomésticos incluidos, esta casa está lista para convertirse en tu nuevo hogar. Su ubicación céntrica te permite acceder fácilmente a colegios, universidades, centros comerciales y parques. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso con vistas al mar. ¡Contáctanos para más información!

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
9
Baños
5
Superficie construida
367 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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