Piso · Ref. RV-T8TSLWS4

Ático en venta en Rúa Eduardo Pondal, Zona Fernández Ladreda

429.000 €

Zona Fernández Ladreda, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

24% por encima de comparables

3405 €/m² · mediana comparable 2752 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 73 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

35/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 21/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 23,7% por encima de la mediana de 73 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: -23,7% (73 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Promoción de Nuevas Viviendas en la C/ Eduardo Pondal. Pisos de 1,2,3 y 4 dormitorios, totalmente exteriores. Ático totalmente exterior en esquina con formidables vistas. Dispone de 3 habitaciones completas, siendo la principal con una superficie de casi 17 m2 con armario empotrado y baño privado y salida a terraza-balcón. Salón de 27 m2 con 2 grandes ventanales y con salida a una espectacular terraza de 21 m2. que a su vez tiene salida también desde la cocina. Terraza-balcón secundario con salida también desde el salón. Cocina de casi 16 m2. 4 armarios empotrados forrados y divididos. Vivienda muy luminosa desde todas las dependencias. Ventanas tipo velux o similar de grandes dimensiones en 2 habitaciones con frente panorámico Plaza de garaje grande y bodega. Buenas calidades, puertas interiores lacadas en blanco a juego con los armarios empotrados y el rodapié. Baños amueblados, radiadores toalleros y platos de ducha con mamparas. Fachada tras-ventilada en piedra. Calefacción y agua caliente mediante gas natural con apoyo de placas solares que fomentan un mayor ahorro energético. Suelos de cocina y baños en porcelánico. Infórmese sin compromiso en nuestras oficinas situadas en C/Estrada nº 20 bajo (pegadas al Colegio Sagrado Corazón) Pontevedra. Gesmair Inmobiliaria. Tlf: 986.10. 91.44 La más amplia variedad de viviendas en pontevedra. ref: pisos en venta en Pontevedra.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
12
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
126 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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