Su precio por m² está un 126,3% por encima de la mediana de 25 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.
Descuento frente a comparables: -126,3% (25 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Chalet pareado situado en la playa de Areas, en un emplazamiento que permite el acceso directo al paseo de la playa y garantiza una relación continua con el entorno litoral. La parcela, de aproximadamente 700 m², incorpora un jardín consolidado con piscina, jacuzzi, terrazas y áreas de descanso orientadas al mar.
El acceso principal conduce a un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y una zona de almacenaje. La vivienda, de cerca de 300 m² construidos, se organiza en tres niveles comunicados mediante escalera interior y orientados para aprovechar la luz natural y las vistas abiertas.
En la planta principal, el salón-comedor y la cocina se abren a una terraza amplia con vistas al mar, generando una transición fluida entre interior y exterior. Este nivel incluye además un dormitorio y un baño completo.
La planta superior conforma la zona de descanso, con tres dormitorios.La suite principal integra baño privado y salida a una terraza con vistas directas al mar. Dos dormitorios adicionales uno de ellos de gran superficie y también conectado a terraza comparten un baño amplio y luminoso.
En el nivel inferior se sitúa un salón adicional con cocina y zona de estar, concebido como espacio social con salida directa al jardín. Esta planta dispone también de cuarto de lavandería, baño completo, trastero y área de barbacoa.
La vivienda cuenta con suelo radiante, carpintería exterior de aluminio, toldos y estores motorizados. Su ubicación junto a la playa de Areas permite disfrutar de un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, bien comunicado con el centro de Sanxenxo.
